Bouwkeuring laat u uitvoeren bij het kopen of verkopen van een woning
Indien u een woning gaat kopen of verkopen is het verstandig om een bouwkeuring uit te laten voeren. Tijdens deze keuring zal één van onze specialisten uw te kopen of te verkopen woning visueel inspecteren. De inspectie vindt plaats volgens de NEN2767 conditiemeting. Afhankelijk van de bouwkundige kenmerken en elementen zullen wij de woning deskundig, grondig en kritisch inspecteren waarbij een keuring ten minste 1 uur in beslag zal nemen. Woningen met een grotere inhoud dan 500 m3 of oudere woningen vergen meer tijd om grondig geïnspecteerd te kunnen worden. Dan hanteren wij een inspectie tijd van 1,5 tot 2 uur. Tijdens de inspectie zal de inspecteur toelichting geven op de geconstateerde gebreken en of tekortkomingen. Tevens zal de inspecteur onderhoudtips geven en in kunnen gaan op al uw vragen. Vraag hier direct een keuring aan of neem vrijblijvend contact op!
U ontvangt een inspectierapport inclusief een kosten calculatie
Alles wat wordt geconstateerd en wordt verteld word beschreven in een uitvoerig inspectierapport. Wij zullen altijd uitgaan van een volledige en uitvoerige inspectie waarbij het inspectierapport gemiddeld 24 pagina's beslaat. In heldere en begrijpelijke taal zullen wij de geïnspecteerde elementen benoemen en bespreken en voorzien van een beoordeling. Geconstateerde gebreken beschrijven wij met een toelichting tot herstel van het gebrek. Al onze inspectierapporten zijn voorzien van een kosten calculatie waarbij een indicatie wordt gegeven om de geconstateerde gebreken en tekortkomingen te kunnen laten herstellen. Tevens zal het inspectierapport daar waar mogelijk en relevant een indicatie geven op te verwachten onderhoudskosten op middellange en lange termijn.
Tijdens de bouwtechnische keuring worden de volgende elementen onderzocht:
- Dak, dakconstructie en dakbedekking
- Metsel- en voegwerk binnen en buiten
- Ramen, deuren en kozijnen binnen en buiten
- Vloeren en plafonds
- Technische installatie voor gas, water en elektra, verwarming, warmwater voorziening, zonneboiler en zonnepanelen
- Kruipruimte word onderzocht en indien mogelijk betreden
- Hemelwaterafvoeren, waterslagen en loden afdichtingen
- Fundering
- Schilderwerk binnen en buiten
- Hang- en sluitwerk van ramen en deuren
- Sanitaire voorzieningen als toilet en badkamer waaronder standaard lek detectie
- Glasvlakken op breuk en lekkage van de isolerende ruiten
- Erf afscheidingen, garage, berging en bijgebouwen
- Standaard vochtdetectie te weten optrekkend vocht vanuit de fundering en doorslaand vocht in muren en plafonds
- Houten en metalen constructie onderdelen
- Riolering, kabels en leidingwerken aanwezig in kruipruimte en de woning
- Melding maken van visueel zichtbare asbest verdachte materialen (geen asbest inventarisatie)
Inspectie bouwkeuring volgens de NEN2767 conditiemeting
De staat van deze bouwelementen zullen wij gedetailleerd uitwerken in een bouwkundig rapport conform de eisen die NEN2767 stelt aan het meten van de conditie van een woning en de daarbij behorende rapportage. Hierdoor weet u vooraf precies waar u aan toe bent en welke eventuele kosten u dient te maken om de woning in goede staat te brengen. Ook kunnen wij aangeven welke herstelkosten en verbeterpunten er binnen een aantal jaar aangepakt dienen te worden.
Al onze keuringen en inspectierapporten voldoen aan de eisen die Nationale Hypotheek Garantie stelt. Elk door ons opgesteld inspectierapport is voorzien van een NHG bijlage en wordt door alle banken en hypotheek verstrekkers geaccepteerd.
Maak vandaag nog een afspraak met Bouwkundig Adviesbureau Zwanenburg voor een bouwtechnische keuring
Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bouwtechnische keuring. Keuringen kunnen binnen 3 dagen ingeplant worden waarbij u snel over het inspectierapport kunt beschikken. Neem contact met ons op om te informeren naar onze mogelijkheden. Wij zijn zeer flexibel inzetbaar. Wij zijn zeven dagen van de week tussen 7 uur 's morgens en 22 uur 's avonds telefonisch bereikbaar op telefoonnummer 06 23 13 47 00.
Wij staan voor u klaar en zijn u graag van dienst!
